Beratung Vorprojekt Neubau
Frühe Definition der Gebäudetechnik sichert den Projekterfolg.
Energetische Gebäudesanierung
Eine energetische Gebäudesanierung steigert den Wert der Immobilie, macht sie für potenzielle Käufer oder Mieter attraktiver und ist zudem immer nachhaltiger, als ein Abriss und Neubau der Immobilie.
Bund und Kantone bieten verschiedene Förderprogramme für energetische Sanierungen an, wodurch die Investitionskosten reduziert werden können.
Wenn Sie nur einzelne Massnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, oder gleich eine Gesamtsanierung planen ist es wichtig, das Gebäude als Ganzes zu betrachten und sich über die möglichen Risiken sowie Vorteile beraten zu lassen. Eine umfassende Energieberatung kann Ihnen helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
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Die Bausubstanz bei diesen, wie auch bei neueren Gebäuden ist aber oft noch gut, weshalb sich eine Gebäudesanierung lohnt, bei der auch der Gebäudeenergie die nötige Beachtung gegeben wird und nicht nur neue Küchen und Badezimmer eingebaut werden.
Durch eine gute Dämmung und moderne Heizsysteme, kann der Energieverbrauch und somit die Energiekosten erheblich gesenkt werden.
«Stillstand hat noch nie etwas bewegt»
GEAK / GEAK Plus
Der GEAK bewertet die Energieeffizienz von Gebäuden im IST-Zustand, während der GEAK Plus zusätzlich in einem Beratungsbericht konkrete Sanierungsvorschläge, Kosten und Förderungen für Eigentümer liefert.
Der GEAK Plus als Ergänzung liefert einen Beratungsbericht, der konkrete Massnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz (Bsp. Wärmeerzeugung mit erneuerbaren Energien, PV-Anlage, Wärmedämmung usw.) und bis zu 5 Sanierungsvarianten aufgezeigt, die auch etappiert ausgeführt werden können.
Der Bericht enthält zudem eine Kostenschätzung für die Umsetzung der verschiedenen Maßnahmen sowie Informationen über mögliche Fördergelder. Der GEAK Plus dient somit als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, die ihr Gebäude energetisch sanieren möchten
Bei Fördergeldern ab 10'000.- CHF, wie auch in gewissen Kantonen bei einer Handänderung, ist ein GEAK Plus Pflicht.
Für die Erstellung eines GEAK oder GEAK Plus, werden folgende Unterlagen benötigt:
(Je besser diese Grundlagen sind, umso präziser kann der Bericht verfasst werden.)
Beratung Heizungsersatz
Um die Schweizer Klimaziele zu erreichen, verpflichten die MuKEn der EnDK Gebäudeeigentümer dazu, bis 2050 auf Heizungen mit erneuerbarem Energieträger umzustellen.
Die EnDK (Konferenz Kantonaler Energiedirektoren) entwerfen die MuKEn (Mustervorschriften der Kantone im Energiebereich), welche unter anderem folgenden Grundsatz vorgeben.
Ein Heizungsersatz ist bewilligungs-/ meldepflichtig.
Beim Ersatz des Wärmeerzeugers in bestehenden Bauten sind diese so auszurüsten, dass der Wärmebedarf vollständig mit erneuerbarer Energie, oder nicht anderweitig nutzbarer Abwärme gedeckt wird (wenige Ausnahmen möglich).
Gebäudeeigentümer von Bauten, in welchen am 01.01.2045 noch Feuerungen mit fossilen Brennstoffen in Betrieb sind, haben bis 31.12.2046 den Vollzugsbehörden aufzuzeigen, wie die Wärmeerzeugung ab 2050 in der betroffenen Liegenschaft vollständig mit erneuerbarer Energie erfolgt.
Wenn Sie wissen möchten welcher Wärmeerzeuger mit erneuerbarer Energie bei Ihrer Immobilie umgesetzt werden kann, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Für die Machbarkeitsstudie werden folgende Unterlagen benötigt:
Beratung Vorprojekt Neubau
Für Planungssicherheit und Effizienz bei Neubauprojekten ist es entscheidend, schon bis zum Vorprojekt die zentralen Fragen zu Energie, Wärme, Klima und Wasserversorgung geklärt zu haben.
Bei einem Neubau ist die Gebäudetechnik von zentraler Bedeutung, daher sollten relevante Fragen wie untenstehende Beispiele schon früh beantwortet sein, um eine optimale Planung sicherzustellen.
- Welche erneuerbaren Energien kommen beim Gebäudestandort für die Wärmeerzeugung in Frage?
- Welcher Wärmebedarf ist für das Gebäude zu erwarten?
- Welche Systeme für die Wärmeabgabe eignen sich am besten?
- Wie wird die gesunde Raumluftqualität gewährleistet und welche Luftmengen benötige ich dafür?
- Wie soll die Luftverteilung erfolgen?
- Wie wird die Trinkwasserhygiene gewährleistet?
- Welche Warmwassermengen werden benötigt und wie erfolgt die Aufbereitung?
- Braucht es eine Wasseraufbereitungsanlage?
- Welche Auswahl und Anordnung der Sanitärapparate eignet sich und welche nicht?
Gerne unterstütze ich Sie dabei, diese wichtigen Fragen bereits in den frühen Phasen Ihres Projekts zu klären. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihre Bedürfnisse, Ziele und die spezifischen Rahmenbedingungen optimal berücksichtigt werden, um eine effiziente und massgeschneiderte Planung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HLS) zu gewährleisten.
Kostenübersicht
GEAK und GEAK Plus
Der GEAK Plus wird kantonal unterschiedlich gefördert. Zum Beispiel im Kanton Zürich betragen die Förderbeträge bei einem EFH/ZFH 1'000.- CHF und bei MFH/Weitere Gebäudekategorien 1'500.- CHF.
Die Kosten können je nach Art und Komplexität des Gebäudes variieren.
Die Richtpreise in untenstehender Tabelle beziehen sich auf den zu
zahlenden Eigenanteil nach Abzug des Förderbeitrags.
GEAK | GEAK/Plus | |
EFH / ZFH | 450 CHF | 1'300 CHF |
MFH * | 550 CHF | 1'400 CHF |
* bis 8 Wohneinheiten, danach individuell.
Beratung Heizungsersatz
Wenn Sie Ihre Elektro- oder fossile Heizung ersetzen, profitieren Sie unter gewissen Voraussetzungen
von zusätzlichen Fördergeldern.
Leistungsumfang:
EFH / ZFH | 300 CHF |
MFH * | 400 CHF |
* bis 8 Wohneinheiten, danach individuell.
Beratung Vorprojekt Neubau
Gerne bespreche ich die Details des Gebäudes mit Ihnen und erstelle einen massgeschneiderten Kostenvoranschlag.
Über mich
CYRIL JOLY
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind meine Kernkompetenzen.
Als GEAK-Experte mit mehrjähriger Projektleitungserfahrung bei Sanierungen und Neubauten, biete ich umfassende Energieberatungen zur Optimierung Ihrer bestehenden Gebäude oder Neubauten an. Dank meiner Qualifikation als Dipl. Gebäudetechniker HF und dem CAS «Energie in der Gebäudeerneuerung», unterstütze ich Sie fachkundig im Zürcher Oberland, im gesamten Kanton Zürich und in den angrenzenden Gemeinden der Kantone Schwyz, Glarus und St. Gallen.
Der schonende Umgang mit Ressourcen ist mir ein persönliches Anliegen, daher setzen wir auch in unserem eigenen Zuhause auf eine Wärmeerzeugung mit erneuerbarer Energie.
Das dürfen Sie von mir erwarten:
Vielen Dank für Ihr Vertrauen.
Joly GebäudeEnergie
Winkelstrasse 18
8637 Laupen ZH
Winkelstrasse 18, 8637 Laupen ZH